Proiect Bloc P+5E

Proiect bloc locuinte

Proiect bloc, bloc de locunitne, autorizare bloc, proiectant de rezistenta, inginer structurist.

suprafata construita:

1300mp;

proiect bloc, structurist, proiect rezistenta bloc

Locatie

MUN. PLOIESTI, JUDETUL PRAHOVA

REGIM DE INALTIME

Parter+5E;

FUNCTIUNE

LOCUINTE COLECTIVE;

Particularitatile de proiect bloc;

Beneficiarul a dorit optimizarea de proiect bloc locuinte, fata de varianta initiala realizata de o alta firma de proiectare.

  1. Proiect bloc varianta initiala din pereti de beton armat;
  2. Proiect bloc varianta executata de noi din cadre de beton armat;

Mai jos am detaliat cateva particularitati ale optimizarii proiectului de bloc: 

1.Proiect bloc-varianta initiala

Structura initiala era compusa din pereti de beton armat cu bulbi la capetele acestora. 

  1. Consumul initial estimat de noi cu aceasta varianta era de aproximativ 70 tone de armatura, respectiv 53 de kg/mp.
  2. Consumul initial de beton estimat de noi era de aproximativ 550mc, respectiv de 0.42 de mc/mp.
  3. Consumul initial de cofraj estimat de noie era de aproximativ 4300mp, respectiv 3.3mp/mp;
 
Optimizarea spatiului 100%
Consum de zidarie 100%
Durata de executie 88%
Cantitatea de manopera 83%
Consum de armatura 79%
Consum debeton armat 89%
Consum de cofraj 85%
Cost total 83%

Nota: Graficul reprezinta gradul de optimizare in comparatie cu varianta executata de noi, unde 100% reprezinta optimizarea mai buna.

 

2.Proiect bloc-varianta optimizata

Optimizarea proiectului realizata de firma noastra s-a facut prin:

  1. modificarea tipuilui de structura, asfel ca am ales varianta de structura din cadre de beton armat foramta din stalpi si grinzi. 
  2. S-a inlocuit tipul de otel folosit de la PC52, folosit initial la B500C, cel din urma avand acealsi pret dar rezistenta mai mare cu 40% mai mare.
  3. De asemena calculul structural a fost realizt mai riguros fata de varianta initiala cu programe de calcul 3D care folosesc metoda elementului finit.
  4. Consumul final de armatura, cu varianta executata de noi a fost de 55 tone-42kg/mp, respectiv cu 15tone de armatura mai putin;
  5. Consumul final de beton, cu varianta executata de noi a fost de 487mc -37kg/mp, respectiv cu 63 de mc de beton mai putin;
  6. Consumul final de cofraj a fost de 3649mp, respectiv 2.79mp/mp, cu 651mp mai putin;
  7. Prin aceste optimizari costul final al structurii de rezistenta a scazut cu aproximativ 17%;
Cost total 100%
Cantitatea de manopera 100%
Consum de armatura 100%
Consum de beton armat 100%
Consum de cofraj 100%
Durata de executie 100%
Optimizarea spatiului 95%
Consum de zidarie 93%

Rezultatele consumului nu pot di folosite pentru alte proiecte tinand cont ca acest proiect a avut niste particularitati mai speciale respectiv terenul bun de fundare s-a gasit la o adancime mai mare.

Digitalizare planuri

Ce insemana digitalizarea de plan?

Prin digitalizare are loc conversia unor planuri vechi din foramat pdf. sau JPEG, in format electronic editabil precum .dwg(autocad) sau Allplan.

Procesul de vectoirzare este executat manual in programele de detaliere pe baza desenului existent;

Tipuri de planșe pe care noi e ralizam sunt:

Planse de arhitectura (fatade, sectiuni, planuri de etaje)

Planse de structura(planuri de armare, planuri de cofraj)

Nevoia realizarii unui plan de digitalizare apare atunci cand se doreste renovarea unei caladiri sau demolarea.

Pretul digitalizarii incepe de la 19€/plan.

Exemple de planuri digitalziate:

Digitalizare plan
shnitt-digitalisierung og-digitalisiert erdgeschoss-digitalisiert dh-vektorisiert ansicht 7 3
 Operatiunea de digitizare/vectorizare planuri existente presupune transformarea planurilor din format analog (hartie, poza, etc) in planuri vectoriale (CAD/GIS). In functie de situatie acestea vor fi scanate la rezolutii convenabile si apoi vectorizate in conformitate cu standardele stabilite in prealabil cu clientul. Rezultatul este un plan vectorial, editabil, respectand formatul si conditiile de reprezentare agreate de client. Atat pretul cat si timpul necesar executiei sunt stabilite pentru fiecare lucrare in parte pe baza unei evaluari preliminare.
 

        Standardele de reprezentare pot fi stabilite impreuna cu clientul sau pot fi propuse in concordanta cu uzantele din domeniu. Serviciile de digitizare/vectorizare includ scanarea documentelor originale atunci cand aceasta este necesara.

    Tipuri de planuri/date ce pot fi procesate:

    • arhitectura (planuri, fatade, sectiuni, detalii etc)
    • inginerie/structuri (beton, metal)
    • instalatii (electrice, HVAC, apa-canal)
    • urbanism (PUD, PUZ, PUG, studii/analize, etc)
  • GIS/topo (inclusiv curbe de nivel)
  • constructii civile si alte lucrari (sistematizare, exploatare)
  • proiectare navala si de aeronave
  • alte tipuri de planuri/proiecte /documente CAD, CAM, GIS

 

Cladire de birouri P+7E

Cladire de birouri din beton armat

Cladire de birouri, Proiect cladire, inginer structurist, inginer de rezistenta, proiectant de structuri de rezistenta.

Cladire de birouri din beton armat

suprafata construita desfasurata:

9147mp;

Tip proiect: cladire de birouri

Locatie

Baden-Württemberg- Germania

REGIM DE INALTIME

Parter +7E;

fUNCTIUNE

Cladire de birouri;

Particularitatile proiectului cladire de birouri

Acest proiect de cladire de birouri a fost realizat in regim de subcontractare pentru o firma de proiectare de pe teritoriul Germaniei.

Tinand cont ca proiectul se afla pe teritoriul Germaniei, intr-o zona in care nu exista actiune seismica semnificativa, consumul de materiale este mai scazut cu aproximativ 25% fata de o cladire similara care s-ar construii in Bucuresti de exemplu. Totusi tinand cont de faptul ca focusul proiectului este duara sa de executie si de asemena pretul manoperei, costul total de constructie este mai ridicat fata de o cladire similara din Romania. De asemena dimensiunea elementelor structurale fiind mai mica este permia o mai buna compartimentare a cladirii.

Detalii de proiect:

  • Acceleratia seismica: 0.06g;
  • Presiunea vantului: 800N/mp;
  • Tip strucutra rezistenta :structura duala din pereti si cadre din beton armat- Peretii de beton armat au fost construiti din considerent de izolare fonica in zona de circulatie si a lifturilor si nu din considerente de rezistenta;
  • Clasa beton: C30/37- a fost aleasa o clasa de beton superioara din consideretne de durabilitate si nu din considerente de rezistenta;
  • Armatura: B500A;
  • Modul de calcul:calcul cu program 3D ce utizilizeaza metoda elementului finit;
  • Consum de materiale:
  • Beton-3105mc;
  • Armatura:263 tone;
  • Cofraj: 10200mp;
  • Tip fundatie: tinand cont ca am avut de aface cu un teren dificil de fundare (umplutura pe o adancime de 6 metri, sistemul de fundare a fost de radier din beton armat cu piloti i(proiectarea pilotilor a fost realziata de o firma de specialitate).
  •  Inaltime de nivel: 4 metri parter si 3.5 metri restul etajelor;
  •  Placa de beton armat este de tip dala prefabricata cu suprabetonare. Solutia aceasta permite micsorarea cantitatii de cofrare si o viteza mult mai mare de executie;
  • Anvelopa cladirii este de tip suprafata vitrata;