Conform Legii 50/1991, proiectul in faza DTAC cuprinde: memoriu de structura de rezistenta, program de faze determinante, plan de sapatura, plan de fundatii si detalii de fundatie, documentatia fiind corelata cu proiectele de arhitectura si instalatii pentru obtinerea autorizatiei de construire.
Ne propunem sa oferim un raport calitate/pret al proiectului de structura in favoarea clientului prin:
• Pret corect pentru proiectul de structura de rezistenta, astfel incat acesta sa reflecte atat cantitatea de munca depusa, cat si raspunderea asumata;
• Transparenta privind solutiile structurale alese – comunicam de la inceput variantele posibile, astfel incat sa puteti lua decizia corecta;
• Calcul optim al structurii de rezistenta – nu supradimensionam inutil structura, dar respectam in acelasi timp toate standardele de siguranta;
• Termene de predare clare pentru proiectul de structura, astfel incat sa puteti incepe executia cat mai rapid.
Costul proiectului de structura depinde de urmatorii factori:
Gradul de repetitivitate a structurii;
Regularitatea structurala a proiectului, in plan si in elevatie;
Timpul de predare solicitat.
Pretul este defalcat in doua etape:
1. Proiect Faza DTAC
2. Proiect complet faza PT + cantitati de executie.
Faza DTAC cuprinde documentatia necesara obtinerii autorizatiei de construire.
Faza PT include proiectul tehnic detaliat, necesar executiei lucrarilor, impreuna cu cantitatile de materiale aferente.
Serviciile oferite: Tarife orientative valabile pentru anul 2026
A. Anteproiect – Propunere de structura si estimare cantitati preliminare SF
Acest serviciu este potrivit pentru clientii care doresc sa obtina oferte de la firmele de constructii pe baza unor costuri initiale reduse, fara a achita proiectul integral. Documentatia rezultata poate fi folosita pentru solicitarea de oferte de la firme de executie, insa nu este destinata executiei propriu-zise.
Avantajele acestui serviciu sunt costurile reduse, durata scurta de realizare si faptul ca, in cazul continuarii cu faza de proiectare, valoarea anteproiectului se deduce integral din pretul proiectului de structura.
A1. Pret anteproiect hala de la 400€/proiect;
A2. Pret anteproiect casa de la 250€/proiect;
A3. Pret anteproiect bloc de la 1000€/proiect;
Toate costurile aferente anteproiectului sunt deductibile din pretul proiectului, in cazul in care se continua cu proiectarea completa.
Termen de realizare: de la 5 zile lucratoare.
B. Proiect structura de rezistenta – Casa
B1. Faza DTAC (autorizatie) de la 1.5 €/mp (inclusiv verificare A1)
minim 220 Euro / proiect (inclusiv verificare A1)
Termen de realizare DTAC: de la 5 zile lucratoare.
B2. Faza PT + cantitati de executie de la 3.5 €/mp
minim 700 Euro / proiect
Termen de realizare PT: de la 15 zile lucratoare.
C. Proiect structura de rezistenta – Hala
C1. Faza DTAC (autorizatie) de la 1.5 €/mp (inclusiv verificare A2)
minim 220 Euro / proiect (inclusiv verificare A2)
Termen de realizare DTAC: de la 5 zile lucratoare.
C2. Faza PT + cantitati de executie de la 3.2 €/mp
minim 700 Euro / proiect
Termen de realizare PT: de la 15 zile lucratoare.
D. Proiect structura de rezistenta – Bloc
D1. Faza DTAC (autorizatie) de la 1.7 €/mp
Termen de realizare DTAC: de la 5 zile lucratoare.
D2. Faza PT + cantitati de executie de la 3.2 €/mp
minim 3000 Euro / proiect
Termen de realizare PT: de la 15 zile lucratoare.
E. Pret optimizare proiect structura
Analiza preliminara privind posibilitatea de optimizare a proiectului (daca structura poate fi optimizata sau nu) se realizeaza inaintea ofertarii finale si este gratuita.
Preturile pentru serviciile de optimizare se stabilesc in urma discutiei, in functie de solutia adoptata.
F Consultanta tehnica achizitie imobil
F1. Analiza documentatiei imobilului fara deplasare – 120 €;
Include verificari ale cartii tehnice a constructiei a blocului, expertize existente, fotografii si analiza tipului de proiect (in cazul blocurilor comuniste se poate analiza proiectul tip, daca este disponibil).
Termen de realizare: de la 1 zi lucratoare.
F2. Analiza documentatiei si deplasare la fata locului – de la 300 €;
Include incercari de rezistenta a betonului cu ciocan Schmidt si/sau verificari ale armaturilor cu pachometrul, acolo unde este posibil.
Termen de realizare: de la 3 zile lucratoare.
Cum se procedeaza?
Ne trimteti un E-mail sau ne contactati pe formularul de contact cu urmatoarele detalii:
- Planul de arhitectura sau detaliile de proiect;
- Data de predare a proiectului;
- Studiul geotehnic(daca exista deja);
- Alte detalii relevante (optimizarea unui proiect existent sau in lucru, etc)
- In cel mai scurt timp va trimitem prin E-mail oferta de pret proiect strucutra rezistenta detaliata;
Întrebări frecvente despre pret proiect structura de rezistenta (FAQ)
Ce cuprinde proiectul – faza DTAC?
Ce cuprinde proiectul – faza PT (Proiect Tehnic)?
Proiectul in faza PT cuprinde toate plansele si detaliile necesare executiei structurii de rezistenta: planuri de cofraj si armare pentru fundatii, stalpi, grinzi, plansee, elemente speciale, breviar de calcul si listele de cantitati de materiale, astfel incat structura sa poata fi executata corect si complet pe santier.
Pot achizitiona doar faza DTAC pentru autorizatie?
Da, se poate achizitiona doar faza DTAC pentru obtinerea autorizatiei de construire. Totusi, executia lucrarilor se poate face legal si corect doar pe baza proiectului tehnic – faza PT, care contine toate plansele si detaliile necesare executiei.
Pot achizitiona doar faza PT, daca am deja faza DTAC?
Da, se poate achizitiona faza PT chiar daca exista deja faza DTAC. In acest caz, faza PT include si refacerea sau preluarea documentatiei DTAC, astfel incat in costul proiectului este inclusa si faza DTAC.
De ce as avea nevoie de un anteproiect de structura?
Un anteproiect de structura este o documentatie cu costuri mult mai reduse fata de un proiect in faza PT, care permite analizarea si ajustarea solutiei in functie de buget. Daca in aceasta etapa se constata ca bugetul este prea mare sau prea mic, proiectul poate fi modificat usor, fara costurile si pierderile de timp asociate refacerii unui proiect complet.
Ce presupune optimizarea proiectului si cum se face?
Optimizarea proiectului presupune analiza solutiei structurale in conformitate cu standardele in vigoare si compararea acesteia cu solutii alternative. Prin ajustarea sistemului structural, a deschiderilor si a dimensiunilor elementelor, se urmareste reducerea cantitatilor de materiale si a costurilor de executie, pastrand in acelasi timp siguranta si cerintele tehnice ale constructiei.
Ce reduceri se pot aplica in cazul repetarii aceluiasi proiect?
In cazul repetarii aceluiasi proiect sau al unor proiecte cu un grad ridicat de similitudine, se pot aplica reduceri de cel putin 50%, deoarece o parte importanta a documentatiei este deja realizata si adaptata doar punctual.
Ce presupune consultanta pentru achizitie imobil?
Consultanta pentru achizitie imobil presupune analiza tehnica a imobilului inainte de cumparare, cu scopul de a identifica eventuale probleme structurale, riscuri ascunse si neconcordante intre documentatie si starea reala a constructiei. Evaluarea ajuta beneficiarul sa ia o decizie informata si sa evite costuri neprevazute dupa achizitie.
Cat costa sedinta initiala de consultanta?
Consultanta initiala, la noi la birou, este gratuita. In cadrul acestei sedinte, va informam cu privire la toate costurile de proiectare, solutiile optime de proiectare in functie de cerinte si estimari ale costurilor suplimentare, astfel incat sa puteti lua o decizie informata.